Un nuevo proyecto de ley bautizado como Ley de Libertad Inmobiliaria, presentado por el diputado del PRO Alejandro Bongiovanni y el diputado Nacional de nuestra provincia, Sergio Capozzi -que figura como cofirmante del texto- busca desregular el mercado inmobiliario en todo el país. La iniciativa ya ingresó a la Cámara de Diputados.
La reforma apunta a modificar profundamente la Ley 25.028 y otros marcos normativos para reducir trabas legales, burocráticas y económicas. Entre las medidas más destacadas, se incluyen:
Eliminación del requisito de título universitario para ejercer en el rubro inmobiliario.
Fin de la matrícula profesional obligatoria: la inscripción será opcional y sin límites geográficos.
Reducción del poder de los colegios profesionales, habilitando a cámaras privadas para gestionar matrículas.
Eliminación de sanciones administrativas aplicadas por los colegios.
Desaparición de límites territoriales para el ejercicio de la actividad.
Eliminación de aranceles mínimos y honorarios fijos, permitiendo pactar precios libremente.
Desde el sector que impulsa la iniciativa se destaca que estos cambios permitirán:
Más competencia: nuevos actores podrán ingresar sin barreras legales.
Alquileres y comisiones más bajas: se espera una baja de precios por mayor oferta.
Innovación en servicios: plataformas tecnológicas y nuevos modelos de negocio tendrán más margen de acción.
Mejora en la calidad y reputación: la libre competencia impulsará mejores prácticas y transparencia.
Acceso más amplio para usuarios e inversores: quienes busquen alquilar, vender o invertir podrán operar en un marco más flexible y accesible.
Avance legislativo: El proyecto ya fue presentado formalmente y deberá pasar ahora por las comisiones correspondientes antes de llegar al recinto. De ser aprobado, continuará su tratamiento en el Senado.
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